Memorial Sintético no QGIS: Como Gerar Automático [2026]

Memorial sintético no QGIS — esse documento resume em formato tabular todas as informações do perímetro de um imóvel urbano: vértices, azimutes, distâncias e confrontações.Diferente do memorial descritivo, que é um texto corrido, o sintético apresenta tudo em tabela. É mais fácil de conferir e muitos cartórios preferem recebê-lo junto com a planta.

O que é o memorial sintético no QGIS

O memorial sintético é a versão resumida e tabelada do memorial descritivo. Enquanto o descritivo narra os limites do imóvel em texto corrido, o sintético organiza as mesmas informações em colunas.

Cada linha da tabela representa um segmento do perímetro, com vértice inicial, vértice final, azimute, distância e confrontante.

Para imóveis urbanos, esse documento é frequentemente exigido pelos cartórios como parte do dossiê de registro, junto com a planta georreferenciada e o memorial descritivo.

Diferença entre memorial sintético e memorial descritivo

Aspecto	Memorial Descritivo	Memorial Sintético
Formato	Texto corrido (narrativa)	Tabela com colunas
Conteúdo	Descreve limites em prosa	Lista vértices em linhas
Conferência	Leitura completa	Verificação rápida por linha
Uso principal	Documento jurídico formal	Conferência técnica rápida
Exigência	Obrigatório	Complementar (muitos cartórios exigem)

Na prática, entregar os dois documentos acelera a análise no cartório. O documento permite que o oficial confira rapidamente se coordenadas e confrontações batem com a planta.

Como gerar memorial sintético no QGIS com Planta Turbo

O Planta Turbo gera o documento automaticamente a partir dos dados do projeto. O processo segue três etapas.

Etapa 1 — Preparar o projeto

Antes de gerar o memorial, você precisa ter completado o cadastro no Planta Turbo: vértices importados, limites preenchidos com confrontações e camada de área com dados cadastrais.

Todas essas informações são reaproveitadas automaticamente no memorial sintético.

Etapa 2 — Acessar a ferramenta de memorial

No painel do Planta Turbo, acesse a ferramenta de geração de memorial. Selecione a camada de limites e a camada de vértices do projeto.

Escolha o formato ODT para gerar um documento editável.

Etapa 3 — Gerar e revisar

Com um clique, o documento é gerado automaticamente. O arquivo sai formatado com a tabela completa: vértice inicial, vértice final, azimute SGL, distância horizontal e confrontante de cada segmento.

O arquivo ODT permite revisão e ajustes antes de protocolar no cartório ou no SIG-RI/ONR.

O que o memorial sintético deve conter

Para ser aceito pelos cartórios e pelo SIG-RI, o documento precisa incluir:

– Identificação do imóvel (denominação, matrícula, município) – Dados do proprietário e do responsável técnico – Tabela com todos os segmentos do perímetro – Vértice inicial e final de cada segmento – Azimute em formato SGL (Sul-Grid-Leste) – Distância horizontal em metros – Confrontante de cada lado – Área total e perímetro total – Sistema de referência (SIRGAS 2000) e EPSG utilizado

O Planta Turbo preenche todos esses campos a partir dos dados já cadastrados no projeto.

Quando o memorial sintético é exigido

Esse documento é solicitado em diversas situações envolvendo imóveis urbanos:

– Registro de imóvel urbano no SIG-RI conforme NBR 17047 – Retificação de área junto ao cartório de registro de imóveis – Regularização fundiária urbana (REURB) – Desmembramento e remembramento de lotes – Processos de usucapião que exigem documentação técnica

Em todos esses casos, o memorial sintético complementa a planta e o memorial descritivo. Entregar o conjunto completo reduz a chance de devolutiva.

Elaboração manual vs Planta Turbo

Aspecto	Manual	Planta Turbo
Tempo	1-2 horas	1 clique
Cálculo de azimutes	Planilha separada	Automático (SGL)
Confrontações	Copiar da planta	Puxado do projeto
Consistência com planta	Conferir manualmente	Garantida (mesma fonte)
Risco de erro	Alto	Zero
Formato	Word manual	ODT editável

A maior vantagem é a consistência. Como o memorial sintético, a planta e o descritivo são gerados dos mesmos dados, não há divergência entre documentos.

Perguntas Frequentes sobre Memorial Sintético no QGIS

O que é memorial sintético?

É a versão tabelada do memorial descritivo. Apresenta vértices, azimutes, distâncias e confrontações em formato de tabela para conferência rápida.

Qual a diferença entre memorial sintético e descritivo?

O descritivo narra os limites em texto corrido. O sintético organiza as mesmas informações em tabela com colunas para cada dado técnico.

Como gerar memorial sintético no QGIS?

Com o Planta Turbo, selecione as camadas de limites e vértices e execute. O arquivo é gerado automaticamente em ODT editável.

O memorial sintético é obrigatório?

Depende do cartório. Muitos exigem junto com o descritivo e a planta. Para o SIG-RI, entregar os dois reduz a chance de devolutiva.

O Planta Turbo gera memorial sintético e descritivo?

Sim. Ambos são gerados automaticamente a partir dos mesmos dados do projeto, garantindo consistência entre os documentos.

Posso editar o memorial sintético depois de gerado?

Sim. O documento é exportado em ODT, editável no LibreOffice ou Word. Você pode ajustar antes de protocolar.

Se você precisa gerar memorial sintético no QGIS e todas as peças técnicas para imóveis urbanos, conheça o Planta Turbo.

Veja tambem: Memorial Descritivo no QGIS | Confrontacoes de Imovel Urbano | Regularizacao Fundiaria Urbana | Plantas e Memoriais NBR 17047 | NBR 17047